1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
千葉市中央区
37.0万円/㎡
前年比+9.5%
ヴィルヌーブ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 68.45㎡の場合
相場
2,140万円
31.3万円/㎡
1,024
1,768
2,511
3,255
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,511万円
25.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ヴィルヌーブ蘇我
1,770万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,770万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,690万円 | 39.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,690万円 | 39.5万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,790万円 | 40.9万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,790万円 | 41.0万円 | 5階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,840万円 | 26.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 2,790万円 | 40.9万円 | 7階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/30 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,590万円 | 31.5万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 千葉駅3分 | 1,780万円 | 30.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/30 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、千葉市中央区では9.5%上昇しています。
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